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金属屋顶保养指南

Posted 11 12月 2024 by Denise Tripamer, Global CA Marketing Director

如何优化您的金属屋顶寿命

商业和住宅建筑上的金属屋顶可以持续超过60年，经受住霉菌、锈蚀、腐烂和重大天气事件的考验。然而，用于绑定屋顶组件的材料决定了金属屋顶系统的总使用寿命。屋顶保护建筑物免受自然元素侵害的时间长短取决于密封剂和其他产品的质量和应用。

选择正确的材料可以优化您的金属屋顶的每个阶段的寿命——从安装到维修再到定期保养。本文涵盖了以下内容：

  • 丁基胶带如何延长您的屋顶寿命
  • 涂胶的最佳实践
  • 像EternaBond®这样的密封剂如何防止漏水
  • 如何在更换和修复受损屋顶之间做出决定
  • 持续维护提示

阶段1：正确的金属屋顶安装预防问题

使用持久材料安装金属屋顶有助于减少维修和保养的需求。虽然暴风雨造成的损坏无法控制，但可以预防来自易损区域的漏水，如边缘、接缝处的紧固件以及烟囱周围和其他突出部分的闪烁。

丁基胶带预防金属屋顶接缝漏水

金属建筑机构对金属屋顶的使用寿命进行的一项研究发现，密封剂是决定金属屋顶使用寿命的关键因素。研究人员检查了遍布美国的用丁基密封剂密封的金属屋顶，并使用独立实验室分析了材料。他们发现密封剂的拉伸强度没有任何退化，估计丁基密封剂的使用寿命可以超过60年。

选择像丁基胶带这样被证明具有持久强度的材料是预防屋顶组件中昂贵问题的关键。丁基胶带不会形成膜，这意味着在施用后保持粘性和柔韧性，整个寿命期间都是如此。与其他类型的密封剂相比，它也更容易均匀施用。

丁基胶带最大的优势，即随时间保持粘性的能力，也是它最大的缺点。H.B. Fuller业务发展部的Miguel Pena解释道：

“丁基胶带在两个重叠面板之间创建了防水密封。在该组件中，丁基胶带可以在屋顶的使用寿命内发挥作用。但它最大的优势也是它最大的局限性。因为它不形成保护层，所以不能放在面板的顶部——那里会暴露在阳光下。没有防护措施，太阳会迅速使其退化，无法抵御自然元素的侵害。”

丁基胶带非常适合在安装过程中进行基材密封，因为它不会暴露在紫外线（UV）光下。其他产品，如H.B. Fuller的EternaBond®和FullaFlex®系列，非常适合进行表面修复和维护任务。

如何在金属屋顶上应用丁基胶带

  1. 展开胶带。丁基胶带有不同尺寸的条状。由于不需要填缝，估计所需材料量更容易，确保均匀施用。
  2. 使用肥皂和水彻底清洁面板。来自运输或加工的任何残留物，如油，都可能限制产品的有效性。
  3. 让面板有时间干燥。
  4. 均匀地覆盖整条线，没有间隙。
  5. 施加压力以确保胶带与材料接触。

阶段2：使用持久密封剂进行维修

金属屋顶可能会在暴风雨中受到风或冰雹的损坏，或者易损区域的材料退化。铝金属屋顶，例如用于休闲车辆（RV）、半挂车和厢式卡车的金属屋顶，更有可能需要维修，因为铝更容易氧化和应力开裂。

EternaBond®胶带如何创建防水密封

像H.B. Fuller EternaBond®半永久屋顶修复胶带这样的表面密封剂非常适合用于损坏的屋顶面板或闪烁处的防水密封。EternaBond®产品采用MicroSealant®技术，配方中含有合成聚合物和内置底漆。MicroSealant®形成稳定的分子结构，可以立即粘合到大多数基材上，形成耐光、耐热和耐环境因素的防水密封。

除了即时密封和防漏外，EternaBond®的优点还包括：

  • 易于清洁，无杂乱
  • 低温下的柔韧性达到-57°C（-70°F）
  • 无收缩
  • 在恶劣环境中（-40°F至150°F）密封
  • 有多种尺寸和颜色可选
  • 数十年保持柔韧性

EternaBond®系列胶带可以以多种方式使用。H.B. Fuller高级产品经理Jacque Ince解释道：

“根据您的恢复或修复项目所需的背衬类型，根据金属屋顶的类型，我们有许多EternaBond产品可满足这些需求。”

何时维修与更换金属屋顶

在某个时刻，金属屋顶的所有者可能必须决定是修复屋顶上的损坏还是完全更换。最好在金属屋顶制造商的帮助下做出这个决定，这取决于每个面板的一般状况以及金属屋顶是在商业建筑还是住宅建筑上。

当损坏仅限于面板的一部分时，使用EternaBond®修复面板是一种经济实惠、耐用的解决方案。然而，如果整个面板严重受损或必须拆卸屋顶组件进行维修，通常更换整个屋顶更具成本效益。商业物业所有者可能选择在无法修复的情况下在受损的屋顶上建造第二层金属屋顶。

第3步：金属屋顶维护

金属屋顶维护的第一步很简单：目视检查屋顶。寻找锈迹、翘曲的面板和潮湿迹象。必须小心地检查屋顶以避免摔倒。金属屋顶联盟建议雇用专业人员进行持续的屋顶维护任务，以确保安全。

除了目视检查屋顶外，定期清洁有助于减少污染、污垢和有机物质残留物的损害。由于金属屋顶不容易生霉，因此可以像清洁车辆一样清洁——使用温和的清洁剂和水。金属屋顶联盟的专家建议使用非研磨材料涂抹清洁剂，并始终遵循制造商的建议。

金属屋顶维护的第三个要素是始终注意屋顶的任何添加物。在安装设备（如太阳能电池系统）时，金属屋顶可能会受到损坏。在将任何东西安装到金属屋顶上之前，与制造商核实是防止损坏的关键。

结论：H.B. Fuller提供的一系列金属屋顶密封剂

金属屋顶通常被宣传为传统沥青屋顶的低维护、长寿命、环保替代品。虽然这是事实，但正确的安装、持续维护和使用优质材料进行维修可以延长您的屋顶寿命。

除了上面深入介绍的两种解决方案（EternaBond®和丁基胶带）外，H.B. Fuller还提供一系列用于金属屋顶的产品（图1）。应用包括表面密封剂、外部修复、防潮密封剂、墙体接缝胶粘剂、立杆产品等。

金属建筑呼叫结构

图1. H.B. Fuller金属建筑密封剂

有效的密封剂有助于确保您的金属屋顶的使用寿命。联系H.B. Fuller专家，了解哪种密封剂最适合您的应用。

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